1,9 unidades/mes
Es lo que vende un proyecto inmobiliario promedio en Chile. Y absorber el stock nacional toma 27,5 meses. Cada lead vale 5 veces más que hace tres años, y cada fricción cuesta directo en operación.
Fuente: TocToc, CChC 2025Vende tu proyecto inmobiliario antes de construirlo
Bizual es la Sala de Ventas 3D de tu proyecto. Edificio completo navegable, vista real desde cada piso, inventario en tiempo real — disponible para tus compradores antes de que exista la sala física.
La nueva sala de ventas virtual interactiva para inmobiliarias chilenas.
proyecto.bizual.ai
Recorre el edificio · vista real desde el piso 7
Inventario · tiempo real
Depto 702 · 2DDisponible
Depto 701 · 3DReservado
Depto 604 · 2DDisponible
Reservar online
El mercado inmobiliario chileno cambió. Tu sala de ventas, no.
En 2025, solo el 15% de los departamentos y el 10% de las casas se vendieron en blanco. Hace cinco años, era 61% y 76%. Hay 105.000 viviendas nuevas sin vender en Chile, 68.000 solo en la Región Metropolitana. Y más del 50% de tus compradores son inversionistas que no pisarán el piloto físico jamás.
+50% son inversionistas
Inversionistas que deciden 100% digital, en 5 minutos, sin pisar el piloto físico. Si tu único material es PDF, renders estáticos y video, pierdes contra el competidor que tiene cómo mostrarles el edificio entero, la vista real desde cada piso, y permitirles reservar online.
Fuente: Tinsa, 202517% de los hogares califica
Hace cinco años era el 29%. La restricción crediticia, la tasa hipotecaria UF y el desempleo redujeron el universo comprador a la mitad. En este contexto, no se trata de vender más rápido — se trata de no perder ninguno.
Fuente: TocToc, mayo 2025Bizual no cura la macro. Mejora la eficiencia unitaria.
Bizual es la Sala de Ventas 3D de tu proyecto
No es un tour 360°, no es un CRM, no es realidad virtual. Es la sala de ventas completa de tu proyecto inmobiliario, navegable desde cualquier dispositivo, antes de que exista la sala física. Mientras tu competencia construye su piloto, tu proyecto ya está vendiendo.
Edificio completo navegable
Tu comprador recorre el edificio entero — fachada, áreas comunes, amenities — desde el día 1.
Vista real desde cada piso
No es una vista genérica. Es la vista real que el comprador tendrá hacia afuera, desde su piso específico, con el entorno actualizado.
Tipologías interiores navegables
Cada departamento, recorrible como videojuego. Sin necesidad de imaginar.
Inventario en tiempo real
Disponibilidad, precios y reservas sincronizados desde tu panel de control. Sin doble venta. Sin descoordinación.
Cualquier dispositivo, sin instalar
Sin app, sin login. Funciona en celular, tablet y computador. La mayoría de tus visitantes entrará desde el teléfono.
Compatible con tu CRM Pronto
Bizual está diseñado para coexistir con tu CRM actual. Integraciones nativas con HubSpot, Salesforce y CRMs chilenos — próximamente.
Setup en 6–8 semanas. Sin obra. Sin polvo. Sin lluvia.
Cómo cambia tu operación con Bizual
Hoy (sin Bizual)
Para el comprador que va a vivir el departamento
Llega a la sala de ventas con expectativa. Encuentra maqueta física + renders estáticos + plano 2D. No sabe qué vista real tendrá desde su piso. Compara mentalmente contra 5–10 proyectos similares y posterga la decisión.
Para el comprador inversionista (más de la mitad del mercado)
Evalúa el proyecto desde su teléfono en 5 minutos. Si no encuentra material visual rico y navegable, salta al próximo proyecto. La sala de ventas física no es parte de su decisión.
Para ti como gerente comercial
Inviertes en sala de ventas física que solo el 30–40% de tus compradores usa intensivamente. Tu vendedora pasa 40 minutos por cliente explicando el proyecto sin material navegable. Pierdes inversionistas remotos porque no tienes cómo mostrarles.
Con Bizual
Para el comprador que va a vivir el departamento
Antes de visitar la sala, ya navegó el proyecto desde su casa. Llega con una unidad preferida identificada, con vista, con tipología. La conversación con la vendedora pasa de "mostrar el proyecto" a "cerrar la reserva".
Para el comprador inversionista
Tiene un canal real con el proyecto, sin viajes. Compara unidades dentro del edificio. Decide con convicción visual. Bizual es su único canal con el proyecto.
Para ti como gerente comercial
Bajas dependencia de la sala física como única herramienta de venta. Tu vendedora cierra reservas, no explica el proyecto. Sumas un canal completo de venta digital para la mitad invisible de tu mercado.
Para más de la mitad de tus compradores, la sala de ventas no existe. Bizual es tu único canal con ellos.
Modelo comercial transparente, alineado a tu proyecto
Bizual funciona con un setup único por proyecto + suscripción mensual mientras el proyecto está en venta. El setup cubre el modelado 3D del edificio, las tipologías interiores y el entorno real. La suscripción mantiene la sala de ventas 3D viva, con inventario en tiempo real y soporte técnico continuo.
Setup único
Modelado 3D del edificio + tipologías + entorno real. Calculado según el alcance de tu proyecto (cantidad de tipologías, complejidad arquitectónica, entorno urbano).
Suscripción mensual
Sala de ventas 3D activa durante toda la venta de tu proyecto. Inventario en tiempo real. Soporte técnico. Reportería de comportamiento del comprador. Sin permanencia.
Planes según escala
Desde proyectos únicos hasta carteras multi-proyecto con dashboard ejecutivo. Si eres gran desarrollador, conversemos un plan a medida (white-label, SLA, integración profunda).
¿Qué pasa con los renders y fotos que también necesitas?
Hay 3 caminos, según lo que ya tengas:
- Ya los tienes — los integramos a la sala de ventas 3D sin costo adicional.
- Los hacemos nosotros — los incluimos en el setup. Como reutilizamos el modelo 3D, sale más eficiente que producirlos por separado.
- Los haces con un estudio aparte — coordinamos con tu proveedor para que el material sea consistente con la sala de ventas 3D.
Solicita cotización personalizada →
Pricing en UF + IVA. Sin permanencia. Cotización en 3–5 días.
Por qué Bizual es distinto
Plataforma y motor 3D propios
Bizual no es integrador ni revendedor. Motor, código e infraestructura son nuestros. Cuando un cliente nos pide un feature específico, lo implementamos directamente — sin pasar por aprobación de un proveedor externo.
Hecho para el mercado chileno
Contrato en UF + IVA. Soporte en zona horaria de Chile. Conocimiento del marco normativo DS01/DS19. Equipo, soporte y comercial en Santiago.
Complemento de tu CRM, no competidor
Tu CRM gestiona el lead. Bizual hace que el lead llegue con la unidad ya elegida. Son capas distintas del funnel comercial. Bizual coexiste con tu sistema existente, no lo reemplaza.
Cómo arrancamos juntos
- 1
Demo personalizada (30 min)
Te mostramos Bizual en acción con un proyecto demo o, si nos compartes la información básica de tu proyecto, con un mockup específico tuyo.
- 2
Propuesta + simulación (3–5 días)
Te enviamos propuesta detallada con setup y mensualidad calculados para tu proyecto, incluyendo simulación del ahorro vs sala de ventas física.
- 3
Setup técnico (6–8 semanas)
Modelado del edificio, tipologías, entorno real e integración con tu CRM. Te entregamos la sala de ventas 3D activada y funcional.
- 4
Operación + soporte continuo
Sala de ventas 3D viva durante toda la venta. Actualizaciones de inventario en tiempo real. Soporte técnico. Reportería de comportamiento del comprador.